土耳其是一个充满魅力的地方，古老而现代，东西方文化在这里交汇融合。具有东方古国的神秘，又在西方世界的引导下迅猛发展。近些年，土耳其房地产突飞猛进，特别是25万美元购房送全家护照的移民政策之下，全球投资者正涌向这个“世界的中心”。

国内一线城市房价早已不是百万起步，而根据土耳其的购房移民政策，相当于100多万人民币的投资额，可以享受蓬勃发展的房地产红利、附加旅游和投资机会成为公民身份，其优势不言而喻。更令人心动的是，房产不与移民身份捆绑，持有3年后可出售，坐享租金和房产增值收益。

伊斯坦布尔是土耳其最大城市和港口，有“万城之城，万都之都”美称，拿破仑曾说过：“如果全世界是一个国家的话，那么它的首都肯定是伊斯坦布尔。”如今，它成为全球投资热点之地。

• 伊斯坦布尔是土耳其经济、商业、文化、工业中心，也是“一带一路”沿线重要的城市，地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置；

• 根据土耳其统计局官网数据显示，土耳其2017年实现GDP8412.06亿美元，伊斯坦布尔所占份额约为31.2%，即约2607亿美元；

• 伊斯坦布尔房价过往10年保持每年9.1%的复合增长率，累计房价涨幅达到200%；

• 土耳其计划在2023年之前将伊斯坦布尔打造成为全球金融中心，大量外国投资公司、全球集团公司及银行等金融机构陆续在此开设分部；

即便是疫情期间，出于财富避险、身份规划等需求，土耳其房地产



投资依旧火爆。综合1-3月的销售数据，外国投资者购买土耳其房产的数量与去年同期相比增长了13.8%，其中一半以上的外国投资者选择在伊斯坦布尔进行房产投资。

房地产和移民投资相互促进。据近期土耳其政府发布的官方声明称，2020年3月至5月，土耳其政府批准的投资入籍家庭数大幅增长，3个月期间达到4000个！

也就是说，在疫情大爆发的这段时间，平均每月有1333名主申请人，这一数字是同期全球其他投资入籍计划总和的2倍以上！