移民德国可以靠买房？别傻啦！_出国留学_投资移民_留学中介_移民签证

如果现在还有哪个移民公司告诉你，买房可以移民到德国，你就可以：呵呵，然后默默的把电话挂断了。因为“购房移民”这种形式并不符合德国的移民法。

接下来由小编将目前德国移民的一些方式与大家分享一下。首先，联邦司法部外国人法的链接，懂德语的朋友可以直接去看，讲的很清楚。

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长居：即长期居留，目前德国的长期居留不在护照上贴签，一律采用电子卡的形式，类似于我们国内的身份证一样的卡片。一般情况下，拿到居留身份就可以开始享受德国的福利待遇了，包括各项保险补贴医疗福利，孩子教育，自由通行申根26国的福利等。

永居：福利方面，永居跟长居没啥太大的区别。德国的永居身份没有有效期。

蓝卡：德国蓝卡也即欧盟蓝卡，是欧盟在2007年出台的一项制度，仿效美国绿卡，旨在吸引全球范围的技术移民来欧盟工作，以弥补巨大的高技术人才缺口。有效期长达4年。

入籍：永居和入籍之间只差一本德国护照，选择加入德国籍。德国护照是欧盟第一护照，世界排名第三，免签189个国家及地区，含金量极高！

1. 留学德国外国人法第16条

主要适用于德国读大学、语言班的学生，能够申请德国学校留学的前提是还要通过让中国学生头疼的APS审核。目前，大学毕业生可以获得一年的签证延长(根据城市不同，有些州要求缴纳8040欧保证金)。学生在这一年中，如果能够成功找到工作，可以换成工作签证。在德国工作满2年，缴满2年的养老保险之后（养老保险会直接从工资里扣掉），即可申请德国永居。

2. 欧盟蓝卡外国人法第19条

欧盟蓝卡是欧盟在2007年出台的一项制度，仿效美国绿卡，旨在吸引全球范围的技术移民来欧盟工作，其本质也是工作签。与工作签证最大的区别在于对申请人本人资历和工资的要求更加严格。优点是蓝卡签证取得后，申请人想要申请德国永居身份的话，仅需德语达到B1水平，连续21个月缴纳养老保险就可以申请德国永居。若未达B1水平，则至少需要33个月。另外，作为欧盟共享计划，可以在欧盟其他国家工作和生活。申请条件为有正规的德国公司作为雇主，并且收入达到税前收入的要求，年薪约为55,200欧元，若是某些稀缺行业，如:自然科学、数学、建筑学、城市规划交通规划、工程师、人体医学（牙医除外）、IT类等的，年薪要求可以相对降低一点。

3. 结婚/ 家庭团聚外国人法第27条

诸如配偶、父母在德国工作生活的，小孩在德国出生等直系亲属在德国定居，都可以直接申请家庭团聚签证在德国生活。与德国人结婚8年可以申请入籍。长居/永居持有者的孩子，可以到18岁的时候选择加入德国国籍。

4. 创业移民 [法人自主经营企业签证]外国人法第21条

最后讲一下移民德国最可靠的方式——德国法人签，通过创业拿身份。这种方式要求申请人在德国真实成立一家公司，并且运营。企业主按照德国法律完成德国公司的社保和纳税计划，真实运营3年，即可获得德国永居身份。可以说性价比极高，适合大部分想移居欧洲大国的中国家庭。一个家庭里，有一位做主申请人，获批德国法人签以后即可全家移民德国。法人签配偶在德国可以直接找工作，最大程度降低了移民初期的生活成本。而且一旦落地德国，申请人及其家人即可马上开始享受德国的各种国家福利，包括医疗，教育，补贴等，还能畅行申根26国，游遍欧洲！如果家庭移民中有孩子，孩子还可以享受从小学到大学的免费公立教育。所以，通过德国法人签的移民方式可以说从真正意义上减少新移民移居的后顾之忧，创业赚钱，陪读教育两不误。

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